En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

À SAISIR Viager occupé à Artenay (45) Maison de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis
À 20 minutes d'Orléans, dans un quartier calme et résidentiel d'Artenay, découvrez cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible.
Ce que vous allez aimer :

81 m2 habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol de 81 m2 entièrement exploitable
Sous-sol aménagé avec : o Une chambre ou bureau o Une seconde cuisine o Un grand garage avec porte motorisée o Un atelier
Terrain de 544 m2 joliment paysagé, avec terrasse éclairée, haies et plantations garantissant une intimité totale
Confort moderne : pompe à chaleur réversible, menuiseries PVC, volets roulants électriques, salle d'eau rénovée

Informations sur le viager occupé :

Type de viager : occupé (1 tête)
Vendeur : Homme de 75 ans (bientôt)
Valeur du bien : 142 000 EUR
Bouquet : 55 500 EUR HAI (honoraires d'agence inclus)
Rente mensuelle : 225 EUR

Pourquoi investir en viager ?

Vous achetez en dessous de la valeur du marché
Vous investissez dans la pierre, sans les aléas locatifs
Vous préparez un patrimoine de qualité à long terme, avec une fiscalité avantageuse sur la rente

Un placement malin et serein, dans une maison bien entretenue, sans travaux à prévoir.
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