En vente Maison 7 pièces 250 m²

Description

Maison/Villa 7 pièces AIX EN PROVENCE SUD A SEULEMENT 15 MIN A PIED ECOLES INTERNATIONALES , 2 MIN DES TRANSPORTS EN COMMUN et D UN PRESTIGIEUX GOLF.
A flanc de colline , dans quartier paisible et un environnement résidentiel , belle maison familiale chaleureuse et cossue disposant de beaux volumes , d'une surface de 247 M2 + 66M2
M2 de dépendances ,l ensemble
donnant sur Parc arboré de 3490 m² entièrement clôturé ,
au calme absolu et aisément accessible .
Exposée au sud , lumineuse , sa distribution fonctionnelle se compose comme suit :
En Rez de Chaussée : une très vaste réception composée d un salon + espace repas de plus de 55M2 avec de grandes hauteurs sous plafonds. une cuisine indépendante équipée. une buanderie/cellier. une suite parentale de 17 M2 +salle de bain et dressing . une véranda . un vaste double garage et une grande remise .
A l'étage: 3 chambres, salle de bain , WC , une grande pièce pouvant faire office selon le besoin au gré de vos envies , de salle de jeux. bureau ,home cinéma , bibliothèque, atelier, et pour compléter un petit bureau .
(surfaces 14.14.15.28 M2)
Cette belle et grande habitation offre un confort unique à vivre grâce à ses différentes et nombreuses qualités que sont , une distribution fonctionnelle idéale , des volumes imposants , une
grande luminosité , de grandes hauteurs sous plafonds ,sa situation géographique , son environnement paisible résidentiel
, ses accès immédiats aux différentes commodités ,axes routiers et autoroutiers .
En effet ,il est indispensable de souligner le fort potentiel que permet cette habitation , à savoir la possibilité d'un appartement indépendant avec accès individuel idéal pour un parent ou chambres d amis , chambre d hôte ,ou activité professionnelle et sans oublier
82 M2 supplémentaires de dépendances toujours très utiles !
Un bien rare à la vente
.

Informations complémentaires:
- Possibilité d ouvrir la cuisine sur la réception


- fibre optique
- piscine 12/5 au chlore chauffée (pompe à chaleur)
- PC OK
- chauffage électrique
- eau société des eaux de Marseille
- taxe foncière 3420 euros
- bus à proximité immédiate
(deux minutes)
- possibilité appartement indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires vendeur. Mandat de vente n°3396.