En vente Maison 2 pièces 32 m²

Description

Nouveauté JAULY immobilier – à VARREDDES (77910) - IDÉAL primo accédant, un investissement avec possibilité d'un agrandissement ! Studio + grange + dépendance et jardin sur 258 m² de parcelle !

À seulement 450 m du centre-ville (Mairie, écoles, commerces…) et 6 mn en voiture d'une gare SNCF à Trilport (Ligne P pour Paris gare de l'Est), découvrez un studio de 32 m² que vous pourrez transformer en maison de 80/85 m² hab. grâce à sa grange attenante et aménageable.

Sur la parcelle de 258 m², jardins sur l'avant et l'arrière, une dépendance en dur de 15 m² qui conviendra parfaitement à une profession libérale ou pour y faire un bureau ou un atelier.

Attention, il faut prévoir quelques frais et travaux car ce bien est issu d'une division (compteur EDF - EAU - assainissement).

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.