En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Iad France - Nathalie Sinard vous propose : LAPALUD - CENTRE VILLE - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE LUMINEUX - 63 m² - 2 CHAMBRES

Au cOEur de la charmante ville de Lapalud, au 2ème étage d'un immeuble comprenant seulement 3 appartements, cet appartement entièrement rénové (aux normes RT201) saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central.

Offrant une surface habitable de 62 m², il est idéal pour un couple, une petite famille, des colocataires en quête d'un cocon douillet ou pour un investisseur en quête de rendement locatif.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial.
Côté nuit, 2 chambres viennent compléter ce bien.
La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement.

L'exposition sud confère à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance agréable et cosy.
Côté confort, la climatisation réversible assurent un confort optimal à ses occupants.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, transports en commun et commodités nécessaires à votre quotidien.

De plus, la résidence fermée et sécurisée contribue à votre tranquillité d'esprit.

En résumé, cet appartement entièrement rénové avec goût, alliant charme et modernité, représente une opportunité rare à Lapalud.
C'est une chance unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266665)