En vente Appartement 4 pièces 108 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ - Sur les Hauteur des Olives, spacieux Appartement Type 4 de 86 m² env. à rénover (sauf menuiseries intérieures et extérieures) Il est situé au 5iè étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et profite d'une double exposition ainsi que d'une terrasse de 10,50 m² env. sans vis à vis avec une très jolie vue dégagée. Possibilité vente garage (box fermé) en sous-sol : 10000 € Précisions : double vitrage alu, traversant S/E et N/O, 2 appartements par palier, terrasse avec coin lingerie et VO porte blindée, chauffage et eau chaude collective, parking collectif, écoles, bus, Métro La Rose, clinique et commerces à proximité Calme. Les charges moyennes annuelles sont de : 4560 € DONT : - Gestion courante charges générales et ascenseur : 2860 € env./an, soit 239 € / mois env. - Eau froide, Eau chaude + chauffage : 1700 € env./an soit 141 € /mois env. Cette explication permet de mieux comparer avec d'autre résidence qui n'aurait de chaudière collective. Mandat EXCLUSIF n°2492 : honoraires à charges vendeur Nombre de lots : 800 Nombre de logements : 500 Procédure en cours dans la copropriété : oui (1 saisie immobilière) Taxe foncière : 1700 € DPE :E (256 kWh/m²/an) et GES : E (53 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1750 € et 2410 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv