En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

En exclusivité sur la commune d'Andancette venez découvrir cette maison de 1985, située sur un terrain de 675 m², d'une superficie habitable de 90 m², idéale pour une vie de famille. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une grande pièce à vivre , comprenant un salon et un séjour lumineux, parfaits pour vos moments de détente et de réception. La cuisine, rénovée en 2021 dispose d'un cellier pratique pour un rangement supplémentaire. Le couloir dessert les différentes pièces de la maison, notamment trois chambres de tailles confortables (11,56 m², 11,4 m², et 9,12 m²), une salle d'eau équipée de sortie pour vos machines et un WC séparée complète ce bien. Le bien comprend un sous-sol de 40 m² environ, comprenant un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un atelier. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé. Une terrasse de chaque coté du bien ainsi qu’un local de rangement avec mezzanine se trouve accoler à la maison. Caractéristiques techniques : Elle est équipée d’un poêle à bois assurant un confort thermique optimal, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’un compteur électrique récent (datant de moins de 2 ans). À l’intérieur, on trouve du carrelage dans le séjour, des lames de vinyle dans la cuisine et un parquet stratifié dans les chambres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1230€ ~ 1720€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi