En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Iad France - Lucienne Jouvente vous propose : En plein centre de BEAUMONT, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transport en commun.
Orienté EST / OUEST.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour un accès facile au quotidien.
deux chambres spacieuses et lumineuses.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle avec un celier.
Une salle de bains avec fenêtre alliant clarté et aération naturelle.
Un séjour, salon de 27 m²
De nombreux rangements optimisés pour votre organisation. Une porte sépare coin jour et coin nuit.
Une cave et un espace parking réservé à l'appartement.
Un chauffage collectif urbain installé en octobre 2024 qui entrainera une baisse de charges tout en assurant une chaleur douce et constante, selon les dires des usagers, toutes les menuiseries en PVC.
Cet appartement est un véritable cocon en plein centre ville, prêt à accueiller votr projet de vie.
Prenons rendez-vous et laissez vous séduire

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1328.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30337819)