En vente Boutique 4 pièces 120 m²

Description

Situé en plein centre de Mutzig, cet immeuble des années 50 offre un potentiel unique. Avec une surface totale d'environs 120 m² avec deux places de parking, il se compose de deux parties : En rez de chaussé : un local commercial d'environ 60 m², avec une vitrine rénovée en 2018 de 4 mètres, idéalement situé sur une voie passante pour une visibilité maximale. Il est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible. A l'étage en Duplex : un logement 2/3 pièces, comprenant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage. Le tout sur un terrain d'environ 110m², offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser et développer ce bien. Que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel, cet immeuble présente un potentiel de rénovation incroyable. Laissez libre cours à vos idées pour en faire un lieu unique ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)