En vente Maison 5 pièces 120 m²

Description

Chateauneuf le Rouge 13790. Bel Art Immobilier vous invite à découvrir dans un environnement champêtre, cette maison Type 5 d'environ 120 m2, mitoyenne d'un coté.
Au calme, sur un terrain d'environ 740 m2, cet ancien corps de ferme propose au RdCh un séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un WC indépendant, un bureau et un atelier.
A l'étage, vous disposez de 4 chambres avec climatisation réversible, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir.
La maison est dotée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'électricité jusqu'en 2030 pour un gain annuel d'environ 2400 EUR.
A l'extérieur : terrasse avec four à pizzas et barbecue, un petit potager, un garage de 30 m2 et un abri voitures.
Ouvrants en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fosse septique aux normes.
Orientation Sud Ouest. DPE en D .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
A proximié des axes routiers et des commodités tout en étant au calme. Arrêt de bus à 4 mn à pieds.
Prix : 373 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1628. RCS 833984529.
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 .
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr