Description
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 au sein d'une résidence de tourisme et affaire gérée. Grâce au bail commercial, bénéficiez de revenus réguliers nets de fiscalité assurés tout au long de l'année. L'établissement offre un emplacement privilégié pour partir à découverte de Paris avec la station de métro "Alexandre Dumas" située à 10 minutes à pied. De nombreux sites touristiques emblématiques de Paris sont accessibles rapidement : Place de la Nation, Panthéon, Cathédrale Notre-Dame de Paris, Musée du Louvre, Hôtel des Invalides... Nichée entre le cimetière du Père-Lachaise et les studios d'artistes du 20e arrondissement de Paris, la résidence se compose de 172 appartements récemment rénovés, allants de la chambre small de 15 m² pour 2 personnes à la chambre XL de 35 m². Les logements sont intimistes, avec une literie 5 étoiles et des services originaux. Loyer annuel : 7935 euros Charges annuelles 0 Taxe foncière 166 euros Bail en cours jusqu'en 09/2028 Pour plus d'informations, nous contacter au 04 34 22 71 00 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours).
