Description
Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un studio de 18.55m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. La résidence est située à 15 min à pied de la gare, et environ 30 min à pied du centre ville. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Bail commercial renouvelé le 01 Avril 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 Mars 2030. Loyer annuel HT : 4692 euros Charges annuelles : 141 euros Taxe foncière : 223 euros Rendement brut : 7,95 % Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 134 euros.
