En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Iad France - Virginie Verger vous propose : * VENDU * Ce T3 a trouvé ses futurs propriétaires en moins d'1 mois !

Vous souhaitez faire estimer ou vendre votre bien ? je vous apporte ma connaissance du marché local et mes clients qui m'ont confié leur recherche.
Vous recherchez un bien sur Liffré ou ses alentours?
Contactez moi ! Je me ferai un plaisir de vous conseiller dans vos projets immobiliers.
Virginie Verger,


Magnifique et agréable T3 récent de 70 m² baigné de lumière, au 3ème et dernier étage avec une grande terrasse de plus de 21 m² exposée au sud / sud-est.

Situation idéale proche du lycée de Liffré, du bourg et des infrastructures sportives / culturelles.

Découvrez une entrée spacieuse avec rangement, une belle pièce à vivre comprenant une cuisine de qualité aménagée, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse.

Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Viennent compléter cet appartement :

- Deux places de parking privatives : une dans le parking couvert au rez de chaussée de la résidence et une à l'extérieur

- Une petite pièce de rangement sur la terrasse de plus de 3 m² (permettant de ranger le salon de jardin, les transats, les outils de jardinage. )

- Une cave.

- Un local à vélo commun

Vous recherchez un bien récent, prêt à emménager et offrant des prestations de qualité ? Cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite, l'opportunité est rare dans le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33¤ par mois (soit 1180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381829)