En vente Appartement 4 pièces 54 m²

Description

Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement 4 pièces offre une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale.? Le bien a été loué pendant plusieurs années à 1500 euros par mois, assurant une rentabilité brute annuelle de 18000 euros. Cette performance locative témoigne de l'attractivité du secteur et de la stabilité de la demande.? L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec accès à un balcon privatif, parfait pour profiter d'un extérieur, et d'une cuisine indépendante offrant un bel espace fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Grâce à une belle exposition, l'ensemble bénéficie d'une luminosité optimale? Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un lieu de vie idéal pour une résidence principale. Une cave et une remise complètent ce bien? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, offrant à la fois une rentabilité locative attractive et un cadre de vie agréable en centre-ville. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.