En vente Bien 4 pièces 207 m²

Description

Découvrez cet ancien atelier de lunetterie d'environ 200m², offrant un potentiel exceptionnel pour une activité artisanale, un atelier d'artiste ou une activité associative. Situé au coeur d'un village prisé du Revermont, à proximité de Bourg-en-Bresse, sur une parcelle de 1478m², ce lieu atypique, aux touches industrielles, séduira les amateurs d'authenticité et les artistes à la créativité débordante. Avec ses grandes ouvertures, et ses matériaux bruts, cet espace dégage une ambiance loft unique. Le charme industriel se marie à la perfection avec l'histoire du lieu, offrant un cadre inspirant pour diverses activités. Bien que déjà en grande partie rénové, cet atelier offre la possibilité de personnaliser les espaces restants selon vos besoins et envies. Un potentiel infini pour créer un lieu sur mesure. Ses volumes généreux et son agencement flexible permettent d'imaginer des ateliers créatifs, des espaces d'exposition ou un changement de destination en résidence principale sous réserve de validation par la mairie. Proche du centre village et ses commodités, cet espace est un véritable coup de coeur pour les amoureux d'originalité et de projets atypiques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3180 euros et 4340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Jeancharles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.