En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Localisation exceptionnelle : A proximité de la gare
Surface : 76 m2 | 2 places de parking privatives | Cave saine de 10 m2

Découvrez ce Magnifique Appartement Rénové et Prêt à Vivre
Situé au 1er étage d'une maison meulière de caractère, cet appartement lumineux entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour des particuliers à la recherche d'un bien élégant, fonctionnel et parfaitement placé.
D'une superficie de 76m2, l'appartement se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux d'environ 20m2 avec de grandes fenêtres, idéal pour vos moments en famille.
3 chambres ou espaces modulables avec de belles dimensions (18m2, 15m2 et 10m2), offrant flexibilité et confort.
Une cuisine moderne aménagée, ouverte ou fermée selon vos préférences.
Une salle de bain rénovée, élégante et épurée.
Un WC indépendant.


Prestations et Atouts Supplémentaires

Cave privative saine de 10 m2 : Idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de stockage.
2 places de parking privées dans une cour sécurisée avec jardinet pour un quotidien facilité.
Double entrée : Possibilité d'aménager l'espace pour un usage personnel ou locatif.
Connexion Internet Fibre : Prêt pour le télétravail et les besoins numériques modernes.


Un Emplacement Stratégique et Recherché

À 1 minute à pied de la gare SNCF : Liaison Paris Montparnasse en 40 minutes.
Proche des commodités : Commerces, écoles, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied.
Quartier calme et dynamique : Un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.
Accès rapide aux axes routiers : N10 et autoroutes A10/A12.


Les Avantages pour Votre Projet Personnel ou Locatif
Ce bien est idéal pour :

Un foyer familial cherchant un appartement spacieux et prêt à vivre dans un quartier agréable.
Un investisseur locatif : Forte demande dans ce secteur prisé grâce à la proximité de la gare et des services.
Une résidence principale élégante et confortable, alliant charme de l'ancien et modernité.

N'hésitez plus, découvrons-le ensemble !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 295 euros par mois, déclaré par le vendeur.
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.