En vente Maison 9 pièces 352 m²

Description

Dans un village des Yvelines à moins d'1 heure de Paris, ce château historique offre un potentiel immense pour les passionnés de patrimoine et de rénovation en quête de verdure et de nature. La bâtisse principale offre environ 350 m2 habitables répartis sur 4 niveaux. Au rez de chaussée, un superbe hall d'entrée dessert une salle à manger avec cheminée monumentale, un grand salon de réception de plus de 50 m2 doté de larges ouvertures avec vue sur le parc, et une petite cuisine à repenser. Les étages supérieurs sont desservis par de spacieux paliers et totalisent actuellement 9 chambres de superficies très confortables, plusieurs salles de bain et un grenier à aménager. Boiseries d'époque, parquets authentiques et plafonds sculptés portent l'histoire de cette demeure qui n'attend qu'à revivre. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses caves, ateliers et l'ancienne cuisine des domestiques. Le parc de plus de 3,5 hectares offre un cadre bucolique et d'exception avec son allée de tilleuls classée au Patrimoine des Monuments Historiques. On y trouve un tennis à rénover, une gloriette à l'abri de regards qui fait un véritable poste d'observation pour contempler le parc au fil des saisons. Enfin, la propriété cumule 400 M2 de dépendances à restaurer, réparties autour du château: maison de gardien divisée en plusieurs parties, garages, bergerie, écuries, et pigeonnier. Gare, écoles, collège et commerces à Bréval à 8 kms Commerces de proximité et école à 3,5 Kms Axe A13 à 15 Kms N12 à 13 Kms CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT G: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 19 170 euros et 25 980 euros. Audit énergétique disponible sur demande. Katia: 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.