Description
Rare sur le secteur : ce local commercial de 125 m², idéalement situé entre la Gare de Lyon et la rue de Charenton, bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier dynamique et recherché.
Caractéristiques du bien :
. Deux niveaux :
. Rez-de-chaussée : un espace lumineux et modulable, parfait pour une activité commerciale ou libérale (hors restauration).
. Sous-sol : un espace complémentaire, idéal pour du stockage ou un bureau.
. Prix : 900 000 € net vendeur + 45000€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
. Option place de parking : disponible en supplément, un avantage rare dans ce secteur.
Points forts :
. Emplacement stratégique, à proximité de la Gare de Lyon et des grands axes commerciaux du 12e arrondissement.
. Quartier attractif avec un fort flux piéton et une excellente desserte par les transports en commun.
. Possibilités multiples d’aménagement selon vos besoins.
Remarque importante : ce bien ne permet pas d’activité de restauration.
Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
