En vente Appartement 5 pièces 125 m²

Description

Porte d'Ivry - a proximité des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie ...), des écoles, des transports (métro ligne 7 et tram T3a à 5 min) Nous vous proposons un magnifique appartement familial de 107 m2 carrez très bien agencé sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de plus de 37 m2, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau et son WC, de deux chambres, d'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. Vous serez immédiatement séduits par la terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis. Exposée SUD-EST, vous bénéficierez du soleil à longueur de journée. Une belle jardinière intégrée vous apportera de la verdure. Bien d'exception avec des prestations de qualité : luminosité grâce à l'exposition et l'étage élevé (8ème sur 9 avec ascenseur), agencement idéal, grande terrasse, très bon état, DPE C. La copropriété de 2021 offre confort et modernité. Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les prochaines années. ACCES PMR. Bâtiment sécurisé. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7419 euros.