En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE / NANTES - APPARTEMENT - 2 / 3 CHAMBRES - CAVE - PARKING

VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE, limite Nantes / ST Sébastien. Vous accédez à l'hyper centre de Nantes grâce aux transports (bus, Busway. ) et rapidement au périphérique en voiture. Découvrez cet appartement coup de coeur situé au 7ème étage.

Ce spacieux appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie plein sud sur deux balcons. Une cuisine séparé aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Un local vélo, une cave et un parking couvert complètent ce bien au sein d'une co-propriété bien entretenue.

Possibilité d'aménager une troisième chambre,

SES ATOUT : -La Vue - Les Volumes - Lumineux - Les Nombreux Rangements - L'Emplacement - L'Orientation

Un lieu plein de charme et reposant, posez vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33¤ par mois (soit 3364 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 3364 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533633)