En vente Maison 8 pièces 350 m²

Description

Nichée au coeur de la ville thermale de Dax, cette majestueuse maison de maître du XVIIIème siècle s'étend sur 350 m² habitables, au sein d'un parc paysager d'un hectare. Accessible par une allée bordée de platanes, la propriété séduit par son cachet intemporel et son architecture classique. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, dévoile des volumes généreux et mène à une vaste pièce de réception. A la fois salon et cuisine, cet espace de vie central impressionne par sa cheminée ouverte, ses plafonds remarquables et la lumière traversante. Deux salons de 27 m² chacun complètent ce niveau, invitant à la convivialité. Un escalier en chêne massif mène au premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Ce niveau accueille quatre chambres élégantes, toutes dotées de parquet en chêne, de moulures raffinées et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle de bain et une salle d'eau viennent desservir cet étage. Les combles, avec leur charpente apparente, dévoilent un potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire, tel qu'une salle de jeu ou une suite parentale. A l'extérieur, le parc arboré d'essences centenaires constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. L'orangerie orientée plein sud offre un cadre paisible pour les repas estivaux. Deux pavillons, situés de part et d'autre de la maison, renforcent l'authenticité et le potentiel de ce domaine. Proche des commerces et des écoles, cette propriété rare saura séduire une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021,2022, 2023) : entre 2480 euros et 3420 euros. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65 RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.