En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Dans le charmant quartier de Montmartre, rue Caulaincourt, à 2 minutes à pied du métro Lamarck-Caulaincourt, découvrez ce superbe appartement de 35,10 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Entièrement rénové en 2021, ce bien associe modernité et douceur de vivre, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un coin cuisine parfaitement intégré. La chambre, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un grand placard pour un rangement optimal. Le véritable atout de cet appartement ? Une magnifique terrasse de 27 m², un espace extérieur rare et prisé en plein Paris, où calme et sérénité règnent côté cour, loin de l'effervescence de la ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de l'animation montmartroise, avec ses commerces, ses cafés pittoresques et ses rues chargées d'histoire, tout en offrant une tranquillité absolue. Un bien rare, alliant cachet et confort, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ne tardez pas à venir visiter ce petit bijou niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ! Prix du bien : 424 000 euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix du bien net vendeur : 400 000 euros Surface : 35,10 m2 Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 133 dont 121 d'habitation Montant annuel des charges de copropriété 2023 : 1640,41 euros Aucune procédure en cours (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.41 euros.