En vente Maison 4 pièces 86 m2
Ville | SAINT LAURENT NOUAN |
Code postal | 41220 |
Type de bien | Maison |
Surface | 86 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 148 400,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Stéphane Plaza Immobilier Beaugency Voir toutes les annonces |
Adresse | 7 rue de l'ours |
45190 Beaugency | |
Téléphone Fixe | 0242070650 |
Portable | 0607322879 |
Description
A la recherche d'un bien plein de cachet à transformer selon vos envies ? Ne cherchez plus : cette longère authentique est une véritable pépite à révéler ! Avec 79 m² habitables et un potentiel d'agrandissement jusqu'à 105 m², elle vous offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Atouts intérieurs : Une cuisine à réaménager selon vos goûts et votre style de vie. Un grand salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Une salle d'eau fonctionnelle à moderniser. A l'extérieur : Un terrain de 610 m² pour profiter de la nature : jardin, terrasse, potager, tout est possible ! Un puits sur la propriété, idéal pour un arrosage économe et écologique. A noter : Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de façonner un bien unique à votre image. Un projet parfait pour les amateurs de rénovation ou d'investissement à fort potentiel ! Pourquoi vous allez l'adorer : Son charme indéniable et son authenticité rare. Un environnement paisible, propice au calme et à la sérénité. Un terrain indépendant et de belles possibilités d'optimisation énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Killian au 06.27.81.34.48 pour programmer une visite. Laissez-vous séduire par cette longère au charme fou et au potentiel exceptionnel ! Killian OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851180281 - blois.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 417 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |