En vente Maison 4 pièces 105 m2

Ville MEUNG SUR LOIRE
Code postal 45130
Type de bien Maison
Surface 105 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 179 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
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Adresse 7 rue de l'ours
45190 Beaugency
Téléphone Fixe 0242070650
Portable 0607322879

Description

Située proche de la gare, cette maison à rénover offre un grand potentiel. Elle se compose d'un salon de 17 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 13,80 m², créant un bel espace de vie. Un couloir mène également à une salle d'eau de 9 m², pratique et fonctionnelle. Enfin, trois chambres de 10 à 14 m² viennent parfaire l'ensemble, faisant de cette maison un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de combles aménageables de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu... et d'un sous-sol de 100 m² pouvant y accueillir une voiture. Bien que nécessitant des travaux (DPE F), cette maison dispose d'un potentiel énorme et peut facilement être transformée en un véritable cocon. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation à proximité des transports, c'est l'opportunité qu'il vous faut ! Pour ne pas manquer cette opportunité, appelez Alexandre LECONTE au 06.64.86.03.44 !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
378
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
12
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an