En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

Très bel Appartement contemporain de 51 m² avec magnifique terrasse de 16 m² en teck et pourvue de pans coulissants brise-soleil. Vue panoramique sur les jardins et en partie sur la Sainte Victoire, proche de toutes les commodités, à 10 min du centre ville en bus. Situé au 1er étage/2 d'une résidence sécurisée de haut standing, au coeur d'un parc paysagé, au calme. Résidence récente de 2012, en très bon état, proposant finitions et prestations techniques de qualité : menuiseries alu anthracite, chauffage au sol par PAC, plancher rafraichissant, avec réglage thermostat dans chaque pièce, commande VR centralisée, visiophone, panneau solaire. Composé d'une entrée, un salon-salle à manger ouvrant sur terrasse par baie à galandage, cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC, un cellier. Nombreux rangements. Box fermé en sous sol avec porte automatique. Taxe foncière 2024 : 962 euros Charges de copropriété : environ 200 euros mensuels comprenant chauffage/climatisation (consommation individuelle) , eau chaude et froide (individuelle), et charges communes générales (espaces verts, nettoyage...) Prix : 320.000 euros Honoraires charge Vendeur Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 eurosTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demander nous la vidéo de ce bien par envoi WhatsApp Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.