En vente Appartement 1 pièce 37 m²

Description

Exclusivité Agence - T1 bis meublé lumineux à vendre à Reims - Situé dans un quartier recherché de Reims, ce charmant T1 bis meublé de 37.14 m² est idéal pour un étudiant ou un jeune actif, mais également pour un investisseur à la recherche d'une opportunité locative. Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement pratique, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse dispose d'un coin cuisine fonctionnel, créant un espace accueillant, possibilité de créer une cloison pour faire une chambre. Atouts : -Luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable -Excellente rentabilité pour un investissement locatif -Idéalement situé, proche des commerces, transports et des écoles -Vendu avec locataire en place : rentabilité immédiate ! Ce bien dispose d'une cave. Cette belle opportunité est à saisir rapidement. Contactez -nous pour plus de détails et planifier une visite. Le loyer mensuel actuel est de 442 euros hors charges. Rentabilité brute de 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Justine DEFONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .