En vente Maison 8 pièces 145 m²

Description

Plongez dans l'authenticité et le charme provençal avec cette magnifique maison de village en R+2, idéalement située au coeur du village. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette maison allie caractère ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et serein. Des pièces spacieuses : 4 chambres, dont une charmante mezzanine. Un hall aménageable en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace convivial pour recevoir. 1 buanderie fonctionnelle pour votre quotidien. Salle d'eau et salle de bain, offrant praticité et confort. Cour paisible et discrète, un petit havre de paix en extérieur. Garage non attenant de 30 m², un atout rare au centre du village. Elle est équipée de climatisation et double vitrage pour un confort en toute saison. Plafonds à la française, apportant un cachet inégalé à chaque pièce. Un Emplacement Idéal, à quelques pas des commerces, écoles, et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du village. Un des plus gros points forts est la vue imprenable sur le Mont Ventoux, une toile de fond spectaculaire pour votre quotidien. Facilité de stationnement dans le village, un véritable plus pour les résidents. Calme absolu, malgré la proximité immédiate des commodités. Un Bien Riche en Authenticité Provençale Si vous recherchez une maison qui conjugue élégance, tranquillité, et authenticité, cette propriété est faite pour vous. Elle représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et l Contactez Kevin GUILLEMAIN au 06.69.01.88.66 ou au 04.90.20.11.72 dès maintenant pour organiser une visite laissez-vous séduire par ce petit bijou au coeur de la Provence. Prix du bien : 274 500 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : D (231kwh/m²/an) GES : B (7kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 euros et 2300.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Kevin GUILLEMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832885669 - .