En vente Maison 5 pièces 140 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - Entre VENAREY LES LAUMES et VITTEAUX A seulement 20 minutes de la gare TGV de Montbard et 50 minutes de Dijon, découvrez cette charmante maison d'environ 140 m² habitables, avec jardin clos et petite dépendance. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et au deuxième étage, 2 pièces supplémentaires offrant diverses possibilités d'aménagement. Les atouts : fenêtres en double vitrage neuf à l'étage, chauffage bois et électrique, assainissement individuel conforme. Un bien à visiter sans tarder ! Classe Énergie E ( 329 KWh/m²/an ) - classe Climat B ( 9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 560 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Mandat n° 2572- Prix : 175 000 euros - Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr