En vente Bien 300 m²

Description

MONTBARD, 1 h 05 de PARIS en TGV, idéalement situé en centre ville, Fonds de commerce et murs. Activité commerciale (bar, restaurant, pmu) en rez de chaussée répartitis sur un espace de 145 m² avec salle de bar, salle de restaurant, cuisine équipée, piece de vente, reserve, sanitaires PMR, cave. A l'étage appartement privatif de pres de 91 m² comprenant entrée, couloir, wc, salle de bain, salon, 2 chambres. Grenier sur l'ensemble. Logement attenant mais indépendant en dupleix d'environ 91 m² comprenant entrée, cuisine avec terrasse, bureau, salon, wc, patiot, 3 chambres, salle de douches avec wc. Devenez propriétaire des murs de votre commerces et saisissez l'opportunité d'affaires à reprendre et a devellopper. Plus d'informations sur demande Prix de vente honoraires d'agence inclus 315 000 euros Mandat 2475 Local commercial Classe Energie C ( 140KWH/m²/an ) - Classe Climat D ( 31kg CO2/m²/an) Appartement indépendant Classe Energie E (309 KWH/m²/an ) - Classe Climat E ( 55 CO2/m²/an) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)