En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Idéalement situé dans le quartier d'Adamville, à proximité immédiate du marché et de ses commerces, venez découvir ce bel appartement 4 pièces traversant, lumineux d'une superficie Carrez de 81,78 m2 et d'une superficie totale de 89,78 m2. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence (30 appartements) parfaitement entretenue. L'entrée nous invite à découvrir une grande pièce de vie de 30 m2 ensoleillée avec coin bureau au calme et sans vis à vis, donnant sur un large balcon de 8m2 très agréable avec store banne La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un coin repas. Pratique, le cellier attenante vous permettra d'installer votre lave-linge et stocker tous vos produits. Côté "nuit", deux chambres donnent sur un jardin arboré et au calme avec vue dégagée (possibilité d'une troisième). La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire et les toilettes sont séparées. Les prestations sont de qualité, parquet en chêne massif, portes fenêtres triple vitrage, store banne, cuisine fonctionnelle. Les + de ce bien : un box en sous-sol, deux caves, un local vélo et un jardin intimiste sécurisé commun à la copropriété. A pied : 12 minutes de la gare RER A - Le Parc de Saint Maur, 5 minutes de l'école élémentaire O. Bled et 9 minutes de la maternelle Jules Ferry, 12 minutes du collège Pierre de Ronsard. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3239 euros.