En vente Maison 12 pièces 240 m2
| Ville | CARCASSONNE |
| Code postal | 11000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 240 m2 |
| Nombre de pièces | 12 pièces |
| Prix | 353 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Côté Particuliers Carcassonne Voir toutes les annonces |
| Adresse | 9 boulevard de Varsovie |
| 11000 Carcassonne | |
| Téléphone Fixe | 0981621618 |
| Portable |
Description
Au coeur de la Bastide, à proximité immédiate de la place Carnot et de la gare, immeuble de rapport comprenant 4 appartements T3. Deux appartements sont actuellement loués (472 euros et 431 euros hors charges), tandis que ceux du 1er et 2e étage nécessitent un rafraîchissement (peintures) avant location. Façades et toiture refaites en 2019, huisseries neuves et VMC générale branchée sur le compteur des communs, le tout réalisé avec l'accord et les conseils des Bâtiments de France. Potentiel de rapport annuel brut : 27 500 euros. Une opportunité rare pour les investisseurs !' (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
| Bâtiment économe |
|---|
 |
 |
 |
 172 |
 |
 |
 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
GES
| Faible émission de GES* |
|---|
 |
 |
 |
 34 |
 |
 |
 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |