En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Exclusivité ! Coup de coeur assuré pour ce sublime appartement avec beaucoup de cachet !
En plein coeur de la Krutenau - rue de l'Académie, à côté des Beaux Arts - Magnifique appartement 3 Pièces de 71,30m2 avec belle terrasse profonde vue face Cathédrale.
Situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing de 2019, cet appartement 3 pièces entièrement agencé sur-mesure avec des matériaux haut de gamme se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de presque 39m2 donnant sur une large terrasse de 13,80m2 face à la Cathédrale, 2 belles chambres d'environ 13m2 et 9,5m2, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé avec lave-main. Nombreux rangements et placards dans tout l'appartement.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'achat d'une ou deux places de parking, chacune au prix de 30000EUR (il est possible de les fermer en boxe simple ou double)
Taxe foncière : 1390EUR / an
Charges de copropriété : 250EUR / mois environ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
Honoraires inclus (4,3%) à la charge de l'acquéreur. Prix FAI 459 000 euros Prix hors honoraires 440 000 EUR.
Pour plus de renseignements et pour une visite, contactez Valérie au 06.51.76.78.92.