En vente Maison 8 pièces 171 m²

Description

SITUATION : Vains, à 2 mins à pieds des grèves, et à 6kms du centre-ville d'Avranches, DESCRIPTION : Maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une chaufferie, une salle d'eau, un wc, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une cuisine, une salle de bains avec wc, Au 1er étage : un palier desservant 5 chambres, dont une traversante. Au 2ème étage : deux greniers aménagés sous combles, et un autre grenier. EXTERIEUR : Dépendance à usage d'atelier d'environ 40m², garage de 40m² et appentis. Cour et jardin. PRIX : 345,000 euros (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : D (188); CLASSE CLIMAT : D (30), Diagnostic en date du 28/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,