Description
Votre agence Votre Maison Gardanne vous propose en exclusivité un appartement T3 de 55,02 m², situé dans le 14e arrondissement de Marseille. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 16 novembre 2027, avec un loyer mensuel de 800 euros CC (700 euros hors charges + 100 euros de charges), ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif avec rendement immédiat. Caractéristiques du bien : Appartement 3 pièces au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) Séjour lumineux de 19,60 m², orienté Est Cuisine aménagée 2 chambres spacieuses Salle d'eau et WC séparés Cave privative pour stockage supplémentaire Atouts de la résidence : Espaces verts et terrain de jeux pour enfants Parkings disponibles pour les résidents Résidence entretenue, cadre agréable Charges et fiscalité : Charges copropriété : environ 150 euros/mois (incluant eau froide, entretien des communs et espaces verts) Taxe foncière : 726 euros par an Emplacement stratégique : A proximité immédiate des transports (bus, accès autoroutes) Proche des écoles, commerces, et services du quotidien Idéal investisseur : Loyer garanti jusqu'en 2027 Gestion locative facilitée Rendement locatif attractif dès l'achat Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien à fort potentiel locatif. Copropriété de 500 lots Charges annuelles : 1800 euros.
