En vente Maison 6 pièces 156 m2

Ville MERIGNAC
Code postal 16200
Type de bien Maison
Surface 156 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 220 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence OBIMMO Angoulême
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Adresse 1 rue de la tourgarnier
16000 ANGOULEME
Téléphone Fixe 0545203827
Portable

Description

Charmante maison familiale avec dépendance A seulement 10 minutes de Jarnac et 20 minutes d'Angoulême, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale d'environ 156 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse, où la cheminée apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante aménagée offre un bel espace fonctionnel. Côté nuit, 4 chambres généreuses dont une avec point d'eau accueillent toute la famille, tandis que la salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie confort et praticité. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain de 2000 m², vous pourrez profiter de la nature et donner vie à tous vos projets. Une dépendance de 85 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : logement supplémentaire, atelier, gîte? Un atout écologique et économique : cette maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réduire vos dépenses énergétiques tout en adoptant une démarche plus responsable. Un rafraîchissement léger suffira à révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie agréable, à votre image. Une maison pleine de possibilités qui n'attend que vous ! A visiter ! Contacter nous au O7.67.74.48.41 ou par mail jennifer.degorce@obimmo.fr Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
244
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an