En vente Maison 2 pièces 56 m2

Ville CHAMPEIX
Code postal 63320
Type de bien Maison
Surface 56 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 75 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA Montferrand Immobilier - ERA LAFAYETTE IMMOBILIER
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Adresse 145 boulevard lafayette
63000 Clermont ferrand
Téléphone Fixe 0473280280
Portable

Description

EXCLUSIVITE - Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du SUD CLERMONT, vous propose une maison de bourg à vendre à CHAMPEIX, aux portes du Massif du Sancy et à 30 minutes de Clermont et 20 minutes d'Issoire. IDEAL PREMIER ACHAT OU LOCATIF SAISONNIER. *** Découvrez la visite virtuelle immersive *** Construite sur une cave voûtée, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée dispose de 3 niveaux d'environ 20m² chacun. Au premier niveau, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un poêle à bois, wc. A l'étage supérieur, un agréable et lumineux salon avec son beau parquet chaleureux et ses poutres apparentes et au dernier niveau, une chambre confortable avec salle d'eau et wc. Cette maison est idéale pour un premier achat, pour une résidence secondaire ainsi que pour un investissement locatif courte durée. Sa localisation est idéale pour une location saisonnière : ville dynamique avec tous commerces à Champeix, à proximité des grands axes (A75) et aux portes du Massif du Sancy (Saint-Nectaire, Besse, Super-Besse, Le Mont-Dore). Fenêtre en bois double vitrage. Chauffage bois et électrique. Taxe foncière : 516 euros (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud CHAPUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888757507 - Clermont-Ferrand.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
795
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
25
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an