En vente Maison 5 pièces 120 m²

Description

En Drôme Provençale, à 5 minutes à pied des commerces de Buis-les-Baronnies, et bénéficiant d'une vue sur le Saint-Julien et le Mont-Ventoux, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose de découvrir cette agréable maison de 150 m² dont plus de 120 m² habitables composée de 2 niveaux, et implantée sur un terrain plat et arboré de près de 2000 m². Vous accéderez à la maison par une somptueuse entrée / véranda et ses baies en Aluminium. Le salon de plus de 33 m² est composé d'une climatisation réversible nouvellement installée et d'un insert bois. La cuisine entièrement refaite en 2016 s'ouvre sur une agréable véranda / cuisine d'été baignée de lumière. Le rez-de-chaussée est également agrémenté de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC individuel, et d'un cellier/buanderie. L'étage, entièrement modulable propose actuellement une belle chambre, un dressing, une salle d'eau / WC, un atelier et deux greniers aménageables offrant la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire. Coté extérieur, un beau jardin arboré entièrement plat et clôturé vous permettra d'apprécier les superbes vues sur le Mont-Ventoux et le Saint-Julien. Vous bénéficierez également de l'eau du canal afin d'arroser ce jardin. Vous pourrez également stationner aisément grâce à ses emplacements dédiés et le vaste carport. La toiture a été refaite entièrement en 2015, la chaudière VIESSMANN à condensation installée en 2014, climatisation réversible DAIKIN installée en 2024, double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires, insert bois... Nicolas GUIGUES : O6.O9.24.O1.39 / O4.9O.41.O6.17 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.