En vente Maison 4 pièces 79 m2

Ville LANDRAIS
Code postal 17290
Type de bien Maison
Surface 79 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 96 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - L'Adresse Tonnay-Charente - Philippe BABIN
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Adresse 21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay-Charente
Téléphone Fixe 0761081065
Portable 0761081065

Description

Située dans la paisible commune de Landrais, à 20 minutes de Tonnay Charente, cette maison pleine de charme et d'authenticité saura séduire les amoureux de l'ancien. Avec sa surface habitable de 80m², cette propriété à étage est un petit bijou à rafraichir. Elle vous offre dès son entrée le cachet de l'ancien avec sa tomette dans le salon/séjour chauffé par son poêle à bois . Une cuisine semi ouverte donne accès sur la rue. les WC sont au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Un petit jardin clos de 70m² parfait pour profiter du plein air avec 2 terrasses : 1 suspendue au niveau d'une chambre de l'étage avec vue imprenable sur le jardin. Une seconde pour profiter des repas à l'extérieur et des grillades . Travaux de fosse septique à prévoir. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un mélange d'authenticité et de confort. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite . (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
401
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
11
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an