En vente Immeuble 8 pièces 170 m²

Description

En Exclusivité ! Expert Immo Grand Est Vous propose : Un immeuble à fort potentiel d'investissement au coeur de Saverne. Découvrez cet immeuble de 170 m2 idéalement situé, un secteur demandé de Saverne, offrant une excellente opportunité d'investissement. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Un commerce de 61 M2 en activité, bien implanté avec une clientèle régulière, Loyer 1100 euros Étages : 1er - Un appartement de type F3 de 52 m2 qui se compose d'un double séjour ,une chambre , une cuisine et une salle de bain. 2 ème - Un appartement de type F3 de 52 m2 ! ( Travaux à prévoir ), ou repenser les espaces selon vos projets. 3 ème -Des combles aménageables de 30 m2 L'immeuble offre de très nombreuses options d'agencement. Un bâtiment de 1920, allié le charme authentique de l'ancien au moderne. Une base idéale pour un projet alliant caractère et innovation ! Localisation stratégique, Saverne est un secteur en forte demande, attirer les locataires et commerçants . Modulable, idéale pour investisseurs souhaitant développer des logements locatifs ou un projet mixant habitation/commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement rentable dans une ville en pleine dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)