En vente Appartement 2 pièces 59 m2

Ville BESANCON
Code postal 25000
Type de bien Appartement
Surface 59 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 131 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMOFLORE Besancon
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Adresse 9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Téléphone Fixe 0381403640
Portable 0616432635

Description

Dans le quartier paisible de Saint Jean, à Besançon, se dévoile un appartement traversant enchanteur. Ce bien rare, d'une surface de 59.76 m², se niche au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, construit en 1800 nécessite quelques rafraichissement. Il offre un cocon de sérénité avec ses 2 pièces, dont un séjour accueillant, et une salle d'eau. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition OUEST, vous invite à savourer les doux rayons du soleil couchant. Le calme règne ici, loin des tumultes, radiateurs au gaz. A l'extérieur, une terrasse vous attend pour des instants de détente au levé du soleil. La localisation est idéale : à seulement 1 km des commerces, et à une minute des écoles et des arrêts de bus, facilitant ainsi votre quotidien. Dans les environs, vous trouverez; Lycée, École et Faculté. Les parcs à proximité vous offrent des havres de paix pour des promenades en pleine nature, tandis que divers restaurants et boulangeries vous promettent des plaisirs gourmands à chaque coin de rue. Cet appartement, à rafraîchir selon vos envies, est une toile vierge prête à accueillir vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le charme et la tranquillité se rencontrent. Contactez IMMOFLORE pour découvrir ce bien. Possibilité de déplacer la cuisine entre le future séjour et la futur chambre afin de créer une chambre spacieuse séparée côté cour, au calme. DPE 2025 : C Visite virtuelle disponible. Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 920 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
176
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
25
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an