En vente Maison 9 pièces 238 m²

Description

Maison familiale avec appartement indépendant, terrain boisé de 1 650 m² Quartier Les Miquelots, La Teste-de-Buch Emplacement recherché - Charme, volumes, et potentiel locatif A quelques minutes du centre-ville de La Teste-de-Buch et des plages du bassin, cette propriété de 238 m² habitables est idéale pour une famille ou un investisseur en quête de confort, d'espace et de rendement locatif. Les atouts du bien : - Surface habitable généreuse : Maison principale de plus de 150 m², avec espaces de vie lumineux, cheminée, et 4 chambres, deux salles de bains / salle d'eau. - Appartement T3 indépendant en rez-de-jardin ( 86 m²) avec accès privé, idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille/amis. - Grand jardin arboré de 1 650 m², sans vis-à-vis. - Cheminée pour des ambiances chaleureuses. - Excellent DPE (C) : performance énergétique. - Quartier calme et prisé des Miquelots ? cadre verdoyant, proche écoles, commerces, pistes cyclables et plages. Un vrai potentiel locatif ou familial : L'appartement T3 permet de générer un revenu saisonnier ou annuel, ou d'envisager un usage mixte (résidence principale + activité locative). Des questions ? Une visite ? Contactez-nous. (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.