En vente Maison 4 pièces 103 m²

Description

Proche de Sévignacq, dans un cadre bucolique et paisible, maison à seulement 20 minutes de Serres-Castet (agglomération de Pau) et à 30 minutes d'Aire-sur-l'Adour.
De plain-pied, elle offre 103 m2 de surface habitable, idéalement située ; sur un terrain de 1560 m2, avec une vue dominante et panoramique.
Elle comprend une cuisine aménagée, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, trois chambres, et une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des soirées chaleureuses.
Les atouts de cette maison :
- Menuiseries double vitrage et volets électriques centralisés pour plus de confort.
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.
- Création possible d'une pièce supplémentaire dans le garage, tout en conservant un espace de rangement appréciable.
Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation installée en 2011.
Assainissement individuel de 2020.
Taxe Foncière de +/- 500 EUR
Un garage attenant de 27 m2 et un abri en bois viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr