En location Bien 400 m²

Description

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ces bureaux situés au sein du Centre Mercure à PAU. Environ 400 m² situés en R+1 contenant plusieurs cellules de travail et sanitaires. En sous-sol, 3 locaux à usage d'archives pour une surface totale d'environ 100 m² environ. Possibilité d'étudier une division de surface. Chauffage collectif gaz et climatisation. 7 places de parking réservées dans un espace sécurisé attenant aux locaux. Ascenseur. Travaux d'accessibilité PMR immeuble en cours de réalisation. Accès hypercentre PAU et autoroute en moins de 5 minutes. Toutes commodités et transports en communs à proximité immédiate (restaurant, café, boulangerie, banque, supermarché / BHNS...). Loyer annuel : 45 000 euros (Loyer non assujetti à TVA). Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC fixé au bail. Taxe Foncière charge Preneur. Nos honoraires HT (TVA en sus 20%) charge preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HC fixé au bail, au titre des honoraires de location + 50% HT du loyer mensuel HC fixé au bail, au titre des honoraires de rédaction + 150 euros HT / heure au titre de la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Square Habitat Entreprise et Commerce, le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil.