En vente Appartement 4 pièces 67 m²

Description

HAYANGE-MARSPICH ! Devenez propriétaire de cet appartement (actuellement loué) situé au Rez De Chaussée d'un immeuble comprenant 4 logements, rue Pierre Mendès France à Hayange-Marspich. L'appartement est composé d'une cuisine , d'un Salon, d'une salle à manger offrant un espace de vie total d'environ 34 m², de 2 chambres d'environ 12m² chacune, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le logement est très bien entretenu par une locataire sérieuse et soignée, présente depuis de nombreuses années. Loyer mensuel : 465 euros dont 5 euros de charges (électricité des communs) Taxe foncière : 670 euros dont 140 euros de taxe d'ordures ménagères L'immeuble est géré par un syndic bénévole et bénéficie d'un entretien régulier, rendant les communs propres et agréables. Il n'y a pas de procédures en cours. En complément : une cave avec buanderie, un garage (18m² environ) et un joli jardin situé à l'arrière du bâtiment. Double vitrage PVC avec volets roulants - Radiateur ancien à gaz DPE réalisé le 11/09/2024 : logement classé E pour 265kWh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 59kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et 2190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Proche Thionville, Terville, Florange N'hésitez pas à nous contacter ! Véronique GONZALEZ 06 18 01 45 97 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.