En location Bien 478 m²

Description

- A LOUER ? EXCLUSIVITÉ PRIMUM IMMOBILIER - La Roche Blanche ? ZAC La Noviale, Grand local commercial type Showroom de 478 m² - Local commercial rare à la location ! - Emplacement stratégique dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la route d'Issoire (important trafic quotidien). - Local entièrement aménagé en 2020 ? Disponible immédiatement ! - Configuration optimale : 355 m² de showroom spacieux et lumineux, accessible aux PMR avec classement ERP 5ème catégorie 123 m² de mezzanine comprenant : ? 3 bureaux indépendants ? Une cuisine équipée ? Rangements ? WC ? Salon d'accueil convivial - Confort thermique assuré par un chauffage gaz dans le showroom et une climatisation réversible dans les bureaux -Grande porte sectionnelle -14 places de stationnement réservées devant le bâtiment -Large façade vitrée : visibilité maximale ! - Loyer : 2 600 euros HT / 3 120 euros TTC - Charges : 80 euros (entretien gaz + taxe ordures ménagères) - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -