En vente Maison 7 pièces 183 m²

Description

PESCHADOIRES - Secteur route de Billom. Maison cossue et bien entretenue, édifiée en 1975 sur sous-sol semi-enterré, et sur une belle parcelle de 2780m² entièrement constructible. - en rez-de-jardin : séjour 30m² donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres + dressing ou bureau, salle d'eau, wc séparé. - A l'étage : 1 chambre + 1 pièce mansardée et greniers de stockage - Au sous-sol : un appartement pouvant être indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, wc, buanderie , garage de 52m² et cave. Second garage indépendant de 36m² avec porte électrique. Extérieurs soignés et entretenus. Façade et gouttières zinc refaites en 2019. Tout à l'égout raccordé. Chauffage électrique + foyer ouvert (non gainé) Double vitrage aluminium. Tableau électrique refait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire E (305 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (10 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 4170 et 5700 euros/an selon estimation DPE (2400 euros au réel sur factures)