En vente Appartement 4 pièces 91 m2

Ville AIX EN PROVENCE
Code postal 13100
Type de bien Appartement
Surface 91 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 440 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA AIX EN PROVENCE
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Adresse
13090 AIX EN PROVENCE
Téléphone Fixe 0465071201
Portable 0624072013

Description

EXCLUSIVITÉ ! UNE OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR ! 3 TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE ! Situé dans une résidence récente et haut de gamme, cet appartement 4 pièces de 91 m² vous offre un cadre de vie d'exception au deuxième et dernier étage avec ascenseur , une luminosité remarquable grâce à ses 3 terrasses et sa triple exposition. Un espace de vie inégalé : Le vaste salon/séjour de plus de 28 m² s'ouvre sur deux terrasses dont l'une de 36 m² avec une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. La pièce est idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis, profitant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, donnant également sur la terrasse, vous permettra de concocter vos repas en toute tranquillité. Un espace nuit privatif : La suite parentale avec sa salle de bains privative offre un cadre intime et confortable. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards intégrés et avec accès à un second balcon de 12 m², garantissent à votre famille ou vos invités un espace personnel agréable. La salle de bains avec double vasque et le WC indépendant viennent compléter ce bien de qualité. Des atouts supplémentaires : Cet appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et une place de parking privative, offrant une praticité et une sécurité supplémentaires. Un bien d'exception : Alliant modernité et confort cet appartement vous offre tout ce que vous recherchez pour un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer, rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez nous dès maintenant pour une visite ! Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - 06 31 79 17 58 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2960 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
160
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an