En vente Appartement 3 pièces 86 m²

Description

Iad France - Dominique Gosse vous propose : T3 au 1er étage avec ascenseur, avec Balcon à Saint-Sébastien-sur-Loire -
Situé au cOEur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement quelques minutes du centre de Nantes, cet appartement de 86 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement et son emplacement
En entrant, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, et une salle à manger. La présence d'un balcon face à la Loire, ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien.
Côté nuit, deux chambres spacieuses avec une salle d'eau apportent praticité et confort au quotidien.
De plus, une place de parking sécurisée est incluse.
Cet appartement, saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 170.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616846)