En vente Immeuble 7 pièces 121 m²

Description

Nous vous proposons cet immeuble dans la rue principale de Saint-Pierre-Sur-Dives, à rénover entièrement. 2 Accès: par la rue et par une ruelle à l'arrière. Au rez-de-chaussée, côté rue, trouvez d'abord un local commercial d'environ 30m2. (Possibilité de créer un accès par la ruelle pour créer un duplex dans le bâtiment en arrière de la boutique.) Au-dessus de la boutique, vous aurez la possibilité de créer un studio et, au 1er et 2ème étage, un Duplex. Pas de système de chauffage actuellement. Monopropriété, donc pas de syndic. Estimation de revenus locatifs après travaux: Boutique 450€, duplex 1er étage 450€, studio 270€ et duplex 2ème étage 450€, soit environ 20k€/annuel. De gros travaux sont à prévoir: budget 110k€ à 140k€. Le bien est en monopropriété. Il est non soumis au DPE compte tenu de des travaux et l'absence de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr