En vente Maison 12 pièces

Description

"Propriété en Front de Mer avec chambres d'hôtes vous propose à la vente cette propriété de 314 m² destinée à une activité d'hôtellerie de tourisme, avec une partie privative intégrée, édifiée sur un terrain de 2480 m² Située en plein coeur des plages du Débarquement, patrimoine historique et touristique, proche d'Arromanches-les-Bains, en face du port artificiel datant de la Seconde Guerre mondiale Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité Composé d'une partie privative avec une pièce de vie de 36 m², d'une cuisine équipée et de deux chambres avec salle d'eau La partie Gîte se compose de 6 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et WC, ainsi que de deux studios en rez-de-jardin avec jardin privatif Une salle de réception pour les petits déjeuners avec 18 places assises et une grande terrasse extérieure Au sous-sol, un grand double garage de près de 70 m², un espace de stockage, une chaufferie, une buanderie, et une pièce libre pouvant servir de salle de sport ou d'espace bien-être futur Un portail électrique donne accès à de nombreuses places de parking pour les clients du gîte Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul Prix du bien : 915 000 euros Prix du bien hors honoraires : 880 000 euros Honoraires TTC : 3,98 % à la charge du vendeur DPE effectué en 2024 : D GES : D Ne tardez pas à nous contacter pour une visite , agent commercial, mandataire : Honoraires à la charge du vendeur - CPI 811 598 069 RSAC Caen - Responsabilité civile Allianz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr"