En vente Maison 6 pièces 140 m²

Description

A proximité immédiate de la Forêt Domaniale de la Grange, et à seulement 1,5 km de la gare RER A ainsi que des commerces, cette maison traditionnelle construite en 2008 allie charme, qualité de construction et fonctionnalité. Dès l'entrée, la qualité des matériaux saute aux yeux : escalier en marbre avec rampe en fer forgé, beaux volumes, hauteurs sous plafond généreuses... chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et durable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée cathédrale avec rangements, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour lumineux de 40 m² agrémenté d'une cheminée centrale, et d'un espace Family Room de 23 m² comprenant une cuisine équipée conviviale et un coin repas baigné de lumière. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé. Les combles, accessibles après extension de l'escalier et reposant sur une dalle béton, offrent un superbe volume avec charpente apparente, prêt à être transformé en chambres supplémentaires ou en salle de jeux selon vos envies. Le sous-sol total complète idéalement ce bien : garage double, grande buanderie de plus de 12 m², pièce de 13 m² facilement aménageable en chambre d'appoint, et espace avec arrivées et évacuations d'eau pour créer une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos de 373 m², facile à entretenir, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec plus de 200 m² utiles, cette maison saura vous séduire par son potentiel, sa qualité de construction et ses volumes généreux. Elle peut être disponible rapidement selon vos besoins. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Limeil-Brévannes, située dans le Val-de-Marne, offre un cadre de vie attractif alliant dynamisme urbain et espaces naturels préservés. Grâce à sa proximité avec Paris et à son réseau de transports performant, incluant le RER A et plusieurs lignes de bus, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité. Son développement harmonieux s'appuie sur des infrastructures modernes, telles que des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs variés et un centre hospitalier réputé, garantissant un confort de vie optimal aux habitants. Limeil-Brévannes se distingue également par ses nombreux espaces verts, comme le parc Léon Bernard et la forêt domaniale de la Grange, qui offrent des lieux de détente et de loisirs appréciés des familles et des amateurs de nature. Forte d'un tissu associatif dynamique et d'une vie culturelle riche, la commune propose de nombreux événements et activités tout au long de l'année. En pleine expansion, Limeil-Brévannes séduit par son équilibre entre urbanisme moderne et cadre de vie agréable, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec la capitale et environnement convivial.